“白天鹅小姐, 这有什么可笑的吗？”亨利问秦瑜。
秦瑜依旧笑：“反向指挥将军，我终于知道你那里的跑楼为什么那么辛苦了。”
“Yolanda，请注意你的措辞。”鲍勃提醒秦瑜, 让她收敛点。
“Bob，请您让我把话说完。”秦瑜站起来看着亨利，“Henry, 我想问你这些房最终的客户是谁？”
秦瑜上辈子听过鲁迅先生花三四千大洋在北京买一套三十多间房的四合院。秦瑜穿了过来，才发现上海的租界区域基本上房子以出租为主，无论是商铺还是住房都是如此。
动辄几万大洋，甚至几十万大洋, 哪怕是高收入的大学教授也是很难负担, 情愿租一栋洋房，一个月租金一百到两百大洋，挂个X公馆的名头，用上两个佣人就好了。
铭泰洋行开发楼盘之后, 留部分是做收租, 部分出售，一直如此。
其他地产商也大抵这样, 哪怕时局不稳，也没影响租界这里房价两年翻番。所以, 各家地产商更加惜售了, 也就造成了民国没有预售房这个概念。
“租客, 专营楼宇出租的商家。”亨利说。
“钱又在谁的手上？”
“现在达美银行没钱，只能问H银行借。”亨利冷笑，“我们跟H银行之间关系并不密切。”
秦瑜笑得很无奈：“所以我说你方向错了, 你很努力很累, 但是效果不好。钱不是在银行手里, 是在专营楼宇出租的商家手里。”
“房子还没造好，商家的钱怎么会到你手里？”