第一百八十三章金山影视（1 / 1）

一连两天，李老和十几位专家以及金山市的主要领导，都在半山腰的小会议室里，商讨金山集团提出建设影视城的事情。</p>

到了第二天的早上，市长才把长生等人请到了会议室，正式和金山集团开始了建设影视城的商谈。</p>

经过和专家组的讨论，认为在金山西部建设大型影视基地是可行的，但是牵扯到数十平方公里的土地，以及十几万村民的安置问题，这些都需要慎重对待。</p>

最后经过协商，金山市决定在金山河以北划出了六十平方公里、约九万亩的土地，用来建造金山影视城，金山河以南也划出了四十平方公里、约为六万亩的土地，用来发展农业，以保证农业公司所属范围内村民的吃饭问题。</p>

在金山河以北，还有另外一条河“温水河”的存在，这条河同样发源于云梦群山，加上其他溪流汇集而成，只是水的流量要比金山河小些，其源头正是徐婉霞家乡中的那处温泉，因此得名温水河。</p>

之所以多出来六十平方公里的土地，一个原因是因为政府考路到，在这六十平方公里的范围内，只有一少半为耕地，其余的都是山地，包括了金山以北云梦群山的边缘地带。</p>

这些地方的村庄刚刚解决了温饱问题，属于金山市的贫困村，加入了农业公司后，能搭上金山集团这趟快车，从而尽快帮助村民脱贫致富。</p>

正是出于以上原因，金山市才大手笔的拿出如此多的土地并入金山集团，期待金山集团带领村民发家致富的同时，还能带动整个地区的旅游发展。</p>

如果合同签订，除了整个金山镇都将并入了金山集团，还把相邻的养马乡和温水镇的土地各自划去了一块长条，从而形成了东边以环城路、西边以金山为界限，南边以省道、北边以国道为界限的长方形地块。</p>

只是这地快有些大，东西长十八公里，南北宽九公里，总面积达到了一百六十二平方公里，差不多相当于一个半乡镇的面积，这些土地不包括那十多万亩的山头。</p>

一百多平方公里是按照总面积计算的，其中包括了两条河流、三分之一的山地，实际的可耕种面积并没有那么多。</p>

这次大规模的合并，并没有全部延续以前的承包模式，其中金山河以南六万亩土地被农业公司承包，而金山以北九万亩的土地，则以入股的形式，划给了新成立的金山影视集团。</p>

经过几天的磋商，农业公司以六年投入一百亿的资金占股百分之五十六，除了最先加入的四个村子以外，其余八十多个村子，以土地或者承包费入股，占股百分之四十四。</p>

因为辖区内所有的村庄都划给了影视城和农业公司，金山镇协同市里完成了辖区内村庄的搬迁动员工作后，镇委主要领导和各科室的职员，都被分配到市里或者别的乡镇去了，存在了几百年的金山镇就此消失在了历史长河中。</p>

其实在前世里，金山镇也是在九八年的的时候，被金山市撤销了，所属村庄全部划到了JS区，只不过现在因为长生的重生提前了五年时间。</p>

经过上级有关部门批准，金山影视集团在九三年的四月份正式成了，集团总部设在了金山镇原来的镇委大院内</p>

为了不干扰影视城的运作，市政府承诺，不会介入影视城的建设和规划运作，只是派出财务人员监督集团的资金使用情况，而其余的集团领导都是由金山集团任命，除了金山集团的董事以外，其余八十多名董事会成员由各村庄选举产生。</p>

对于接近二十万人口的粮食供应，农业公司承诺，每年会通过港岛的长生集团，从国外购进粮食来保证村民的吃饭需求，这些钱会从影视城的投资中扣除，直到影视城盈利为止。</p>

吃饭的问题有农业公司来解决，村民搬迁后的住房和坟地问题也得到了解决，经过董事会商议后，经市政府批准，西部新城的建设面积将会扩大到一万亩，所有的村民在六年内都会集中搬迁到这里，建设资金由金山影视出资。</p>

至于坟地的搬迁，经市里批准，把原来的公共墓地往西扩展，总面积会扩大到两千亩，这处公墓将会建设成公园式陵园，而且市里的火化场也会搬迁到附近，市区内市民和西部新城的居民去世后，都会安葬在这里，农业公司和影视城所属村民的老坟也会搬迁到其中。</p>

这样做不仅会让阴森的墓地变得美观，还可以节约大量土地，更重要的是方便管理。</p>

影视集团成立后，各方面都需要资金投入，而农业公司去年的盈利已经分完了，现在公司的账户上虽然还有一个多亿，但是和今年的投资额度相差太多。</p>

长生和特意从港岛赶来参加影视集团董事会的邱鸿儒商量后，俩人都不想再从手中往外拿钱，随即决定以金山林业和蔬菜大棚为抵押，向国家银行再次申请贷款十五个亿。</p>

农业公司先前种植的漆树林经过了两年的高速生长期，现在开始大量产胶和挂果，虽然金山地区冬季气候偏冷，但是新品漆树抗寒性极强，和南方的椰子树一样，常年开花结果，只是冬季的产量低于其他三个季节，其中夏季产量最高，春秋两季次之。</p>

七彩树虽然晚栽种了一年，因为长生调大了空间泉水的含量，这大半年的时间中树苗长的很快，一些树上甚至结出了果实，至于七彩树汁液的提取，在移栽后三个月就开始了。</p>

先栽下的三千亩漆树已经进入了采胶和结果的盛期，就连山南头那一千亩晚载的漆树也开始结果，加上两千亩的七彩树，总共三十多万棵的漆树和七彩树每年可以产生十几亿的收益，更别说那几千亩的蔬菜大棚和山西十几万亩改造的山林了。</p>

贷款申请后，银行的工作人员很快来到了金山村，在查看了农业公司去年的营收和纳税情况后，再加上有关部门的特批，十五亿的贷款很快就批下来了。</p>

投资总额超过了一百亿的影视集团成立的消息，先是第一时间在金山市和省台的新闻中播出，没过几天，央视新闻频道派出记者，专门对影视集团进行了专访，随后在新闻联播中播出，引起了国内外众多的关注。</p>

首先找来的是水浒传拍摄剧组，导演经过实地考察后，相中了由温水河汇集而成的温水湖，经过和影视集团协商后，决定开建影视城的第一个景点：水浒传拍摄基地。</p>

这处基地包括了水泊梁山、宋朝都成等众多景点，基地由摄制组提供图纸、金山影视集团投资，金山建工承建，预计投资三个亿，工期为一年，剧组将于明年开始入住拍摄。</p>

有水浒传拍摄剧组开了头，闻风而来的各个剧组纷纷来到金山影视城总部，商谈建设拍摄基地的事情，其中还有一部分港、台的拍摄剧组。</p>

金山影视集团经过筛选后，承接了即多个影视拍摄基地的建设，几乎涵盖了各个朝代。</p>

这样的合作可以说是皆大欢喜，因为剧组可以按照自己的意愿建设基地，影视城则因为拍摄地的存在吸引来大量的游客，同时还能收取使用费，增加大量的就业岗位。</p>

剧组拍摄的时候，报纸和电视台会不断报道，这其中肯定会提到金山影视城，从而能节省不少宣传费用。</p>

对于前来协商建设拍摄基地的剧组，影视城不会全部接纳，只有那些影响力大、而且拍出来能火爆的剧组，影视城才会根据自身的规划予以合作，最后的环节还需要经过长生的审批。</p>

前世做为一个影视迷，大脑中有着海量的阅历，哪一部电影或者电视剧影响力最大，或者播出后能火爆，长生是最有发言权的，除此类剧组之外，一些和影视城的规划没有冲突的剧组，他也会考虑合作。</p>