第639章教物业做事（1 / 1）

“可能工人新村那边发生了点情况，我不知道具体，叫上你是上面的老板的吩咐……”

汤嘉丽悚然一惊：“蒋总？”

罗志军摇摇头：“是蒋总的老板，一会儿过去了有点眼力见，不要大大咧咧的，这些大人物都不是咱们接触的层面……”

汤嘉丽是北方人，说话从来都是大大咧咧好爽的风格，不过罗志军知道赵铭的为人，但他还是仔细说给了前妻听。

听罗志军这么说，汤嘉丽心中有数了，只是下车之后看到三个坐在保安岗亭的人，汤嘉丽犯了难，穿着保安制服的是侯自咲，另外两个都是正装，其中一个年纪大一些，一个年轻小一些，也都是二三十岁的年纪，好在罗志军吩咐过，所以她也没有贸然开口，而是跟着罗志军一一打招呼握手。

“今天叫你们来是有个事情，本来应该让蒋舒来安排的，谁叫我正好碰到了这件事情，她人在石城不方便遥控指挥，我就越俎代庖了。”开口的自然是赵铭。

汤嘉丽有点惊讶的看着赵铭，这才发觉，赵铭才是正主，一旁那个看上去更加威严有气度的，居然只是赵铭的助手或者是司机一样的人物。

难怪罗志军让自己长点心，要有眼力见，这次她是真服了，毕竟这么多年以来两个人从相知到相恋，从结婚到离异，说到底还是因为两个人性格不合，作为夫妻双方总要有个人出来做主，有的家庭男主外女主内，有的是男主内女主外，可是他们的家庭，一直以来罗志军比较强势，加上两个人没有生活压力，时间一久，矛盾就出现了。

“汤经理，对于工人新村小区外籍住户扰民的事情，你是怎么看待的，之前的处理方法，是否存在问题？”赵铭问的淡然，但是罗志军却一下子额头见了汗。

这件事情可以说由来已久，当初这些棒国人租下11栋甲单元的时候，是他经手的，时间过去了两年，他也不在这个岗位上了，虽说前妻曾经跟自己反映过这里的情况，但是他一直都觉得只是一些小事情，好处理，没想到今天赵总直接拿这件事情向前妻发难。

汤嘉丽显然看到了罗志军脸上犹豫的神情，于是她没有立刻回答，而是酝酿了一番之后，才小心翼翼的说道：“赵总，11栋甲单元的事情是这样的，除了按照《外籍人士居留管理条例》之外，我们还为他们提供了完善的物业服务，根据社区的要求，我们还特地申请了外语专业的大学毕业生在社区就业，另外，我们通过相关管理办法，为他们申请了部分物业费用减免……”

听到汤嘉丽这么说，罗志军不由得捂住了额头，显然前妻根本不了解情况，现在这样的回答是正式化了一些，可是显然，在没有弄清楚赵总意思的前提下，这样的回答肯定不会被赵总认可，也不会让赵总满意的。

果然汤嘉丽见罗志军的动作，知道事情坏了，自己说的太过于圆满了，于是她的声音慢慢的变小，最后竟然说不下去了。

赵铭没有对汤嘉丽的言辞发表任何评论，而是问了一连串的问题。

“棒国人是什么时候入住的？”

“合同五年的签订是否存在漏洞？有没有针对物价上涨的条款？”

“物业提供的服务是否有超国民待遇？”

“对于扰民一事你们是如何处置的？”

“有没有按时缴纳租金和物业管理费用？”

……

一条条问题提出，一个个尖锐的矛盾被赵铭揭露了出来，很快汤嘉丽也知道事情不对劲了，问题让她难看，额头上都见了汗，但是她的脑子却开始清醒起来。

“赵总，事情我们处置的确实有很多不当之处，没有及时向上汇报，自然是我们公司管理上面的失职，我愿意承担这一切责任。”

汤嘉丽的态度很是诚恳，所以赵铭也没有过于苛责对方，而是淡淡的说道：“现在不是追究责任的时候，我们现在应该做的就是采取什么方式，如何补救这些问题。”

罗志军这时候知道应该是自己表态的时候了，所以赵铭的话语一停止，他立马接上去回答道：“赵总，我们曾经提出过一些解决方案，但是代价太大，别说公司总部那边不接受，就是社区这边也会顾及到影响力，因为工人新村是一个成熟的小区，我们有完善的社区服务，而且物管会和业委会也都清楚这件事情，我想是否由您先提出一些指导性的意见，我们可以在明天社区那边上班之后，和社区以及业委会妥善的商量这件事情？”

赵铭点头：“你考虑的比较周全，就这么办，我的意见就是，不惜代价把这些人赶出去，合同可以提前终止，钱不是问题，至于如何迁走，我们可以按照法律程序来走。这是我们对社区的一个表态，他们没有理由拒绝，另外，只要是我们的物业或者小区，一律不允许这些人入住，同时通知同行，把这些人相关的劣迹一一跟对方说明，我不介意给同行一点压力，要是他们收留这伙人，到时候你可以用市场手段把对方挤出这个市场。”

说到这里的时候，赵铭的话语中已经是杀气腾腾。

“那公司总部那边？”罗志军想到了事情的一个关键问题。

“这件事情你自然要跟蒋舒那边汇报的，只要是我们的物业和小区，先把这些人排除在外吧，另外我会通知中原文化那边，涉外的物业纠纷一概按照这样的方法处置。”

听到赵铭这么说，罗志军和汤嘉丽长舒一口气，早就应该这么处理了，相信很多小区也会有这样的问题，他们物业方不是没有证据，可是这些证据不足以用来把对方赶走，就是真的到了打官司的时候，对方只要态度诚恳一些，姿态低一些，回头他们还是继续可以住下去，今天赵总既然愿意花大代价来处理这件事情，那么这就好办了，他们只是公司的中层，一旦涉及到费用方面，只要上头答应了，事情就好办了。

汤嘉丽兴奋的说道：“早知道可以这么处理，我们去年就把这伙人赶走了，真的是太憋屈了，对了赵总，我记得11栋甲单元是空闲的房子，业主那边……”。

罗志军笑道：“这你就不用担心了，赵总都发话了，业主一定配合。”

汤嘉丽不知道这些房子的内情，他罗志军可是知道的，这些房产都是赵铭的中原文化囤积下来的房产，并不是为了赚钱，而是作为一项投资长期使用的。