325 动怒（1 / 2）

李卫东心里默默的算着，平方英尺和平方米差不多是十比一，也就是一千多平米，这他娘的面积不大，但是这价格可真不便宜，一平米一天差不多要五块了，这价格在内陆可以租半个月了。

但是港岛房价太高，内陆的城市房价过三千人民币的也仅仅是京、沪这样大城市的部分优质小区，但是在港岛七八年前就已经过万。

现在的平均房价更是到了三四万一平米，记住这是平均房价，比如靠近中环这样的地方，已经到了五六万甚至更高，五块一天的租金这么算起来不算高。

看到刘锦慧办公桌上有个计算器，就拿了起来算了一下，作为会计事务所，人手一个计算器算是基本的配置了。

这栋办公楼是十九层，一个月的租金就有近三百万，一年三千多万呢，还真是个现金奶牛，若是买下来出租也不错。

李卫东问了一下价格，简单的算了算，收益率才五点多，这也太差了点，李卫东看到这个数字直摇头，价格溢价太严重，对未来的期望值太过于理想化了。

不过这个时候买的话，三四年后卖倒是能够收割一波，现在是大批人西游渡海，转移资产，红筹在使劲的接盘，市场一旦形成这个观念，人的胆子就大了，疯狂的投机，一年百分之几十的涨幅，连续涨了好几年。

这里涨价的逻辑是什么，李卫东只能猜测，但是绝对不会是单纯的认为红筹为了面子好看，完成任务，维持房价不跌，更大的原因应该是有很多人在里面兴风作浪。

整栋楼六七个亿就能拿下来，若是银行再给贷款，也用不了太多的现金，而且有自己的一栋楼底气也能大一点，靠租房子过日子也不行呀！

虽然现在买，过几年的价格会比现在还低，但是毕竟跌幅有限，而且他也能使用，到时候把几家公司都搬进来，也算是公司的总部了，说出去也有面子不是。

而且重要的是，买了之后，这里可就真的是他的私人领地了，未经允许任何人不得进入，到时候那些阿猫阿狗的就打扰不到刘锦慧了。

李卫东正在犹豫不决的时候，刘锦慧开完会回来了，一出会议室就看到丁原了，就知道李卫东来了，心里还纳闷。

“你怎么来了，有事？”刘锦慧问道。

“没事就不能过来看看你了，一日不见如隔三秋，你算算咱们是多少天没见了，三秋就是三年，这段时间也起码也得三个月没见了！”

“哪有这么算的，若是这样算，你还能活十万年呢，那不是成精了！”

“别胡说，新社会已经不允许成精了！”李卫东严肃的说道。

“怎么就不允许成精了，你别把带偏了，我是无神论者！”刘锦慧好奇的问道，突然觉得不对，可能又被李卫东套路了。

“新社会要打破妖魔鬼怪，怎么可能成精，不说这个了，我这次过来要考察考察你们的这栋楼，看看有没有投资价值，看看能不能买下来！”

“噗……买这栋楼，你疯了！”刘锦慧刚喝了一口水，就呛的喷出来了。

“慢点，慢点，别吓着我闺女，买个楼激动什么劲！”李卫东给她顺着背说道。

“你知道这楼多少钱，你就要买，五六个亿呢，花这么多钱干什么，靠租金你二十年都不一定收回成本！”刘锦慧没理会说她怀的是女儿的事情，两人的关注点明显不在一个频道上。

“五六个亿而已，再说也不用出这么多现金，可以从银行贷款，而且靠租金收回怎么能行，你得和国内的房子一样，咱们要看未来！”

李卫东说了连自己都不信的理由，未来，恐怕得十年后才能到现在这个价格吧，十年不涨；若果在国内买一个这样的写字楼，十年后不翻个翻都算是命犯太岁。

刘锦慧虽然觉得李卫东说的有一定的道理，但是一下花这么多钱，也觉得不踏实，而且李卫东以前可从来没提过，这太突兀了。

不过对李卫东的一贯信任，也没有再继续说什么，而且买一栋楼也不是三两句话就能决定的，最后的谈判肯定也是漫长的。

中午李卫东在这里吃了一顿饭就离开了，至于买楼的事情虽然决定了，但是明显李卫东是干不了这事的，得找人。

李卫东回到家里继续喝他的茶，看他的书，可是赵旭在医院里就不好受了，丁原的几下子虽然疼，却没有内伤，没有伤及脏腑，过一阵子就不疼了；李卫东的那几下子虽然不怎么疼，也仅仅是皮外伤，但是伤在脸上。

“我们这里只能简单的进行消毒处理，你若是想不留疤痕，最好到美容医院去看看，是不是有什么好的办法！”

医生很理解，毕竟伤及颜面了，但是也很无奈，他是救死扶伤，可不具备美容整形的手艺，对这个也没有太好的办法，留不留疤痕那就看运气了。

赵旭听到后，赶紧带着几个保镖出了医院到了美容医院，好在遇到了凭借这个手艺吃饭的韩国医生，对于送上门来的金主不能错过，宰肥羊的机会，自然热情的招待。

晚上回去的时候，崔风华看到一个满脸绷带的人吓了一跳，崔东赶紧在旁边添油加醋的把事情的经过说一遍，自然把赵旭的不对摘除，顺便把自己的不是也同样淡化。

“姑妈，您说哪有这样的野蛮人，谁也不知道她结婚没有，但是就算是结婚了就不能跟别人说话了，要是这样那就干脆别出来抛头露面，在家里待着养尊处优吃闲饭不就行了！”

崔东是崔风华堂哥家的侄子，但是一直靠崔风华扶持，还是崔风华指定的赵旭跟班，帮他处理事情的助理。

虽然说的是这个道理，但是在崔风华听来就有些不对了，她本来是赵长泰的秘书，自从结婚后就在家里养尊处优起来，平时没有觉得，现在听到侄子这话感觉异常的刺耳。

“行了，你就说事情的经过就行了，养尊处优怎么就成了吃闲饭的了，打小旭的那个人是谁，干什么的？”

崔风华毕竟不是真的花瓶，能当上赵长泰的秘书，除了长相不错外，自身的才华也是晋升之阶，港岛漂亮的女人多了，没点才华想要顺利的当个阔太太也不容易，竞争压力很大。

崔东也意识到自己说错话了，又对李卫东不了解，就不敢开口说话了。