第257章 世界第一座工业化城市初具规模（2 / 3）

富人区也分为了三个档次，第一档的每个院子占地都非常大。

里面除了按照大宋习惯建了几进院子，每个院子都建有一座二层小楼，还留有大量的地方可建设花园和各种空地，方便那些非常有钱的人自己进行园林打造。

这样占地极广的大宅院一共只有十个，选在城中几个地势非常好的地段，而且萧琦还专门设计使得有活水从那些宅院中穿过。

之所以萧琦有这样的想法，是想起想起后世人们常说的苏州园林，如今这里虽然还叫平江城，可是这里的有钱人喜欢建园林，是肯定的。

当然这十个大的可以建造苏州园林的绝顶豪宅，价格肯定是不菲的，刚建成的时候肯定卖不出去。

这个萧琦也多赵眘做了说明，并且告诉自己老丈人，这十个豪宅越晚卖出越好，因为随着新城建好时间过去越久，新平江城的土地就会越贵。

这是个顶级豪宅涨幅肯定是最高的，能买那样豪宅的人不会是当地州府最有钱的人，而是整个大宋最有钱的富商。

第二个档次就是萧琦按照前世独栋别墅区的样子规划的，一个占地五亩左右的大院子，里面建设几栋二层小楼。

然后厨房库房，和下人住处全都有，还有一个大车库，里面可以停放两辆四轮马车，还有一个可以养四五匹马的马厩。

这样的豪宅都有独立的院墙，虽然没有活水从中流过，但是花园是必不可少的。

第三档原本萧琦打算建联排别墅的，后来一想，这个时代的有钱人绝对不喜欢跟别人的房子挨着。

于是划出了几块地方，在这些地方以两亩大小为一个院子，院子里分东西南北各建了一座二层小楼，然后用围墙圏起形成一个独立的小院子。

至于联排别墅，萧琦把这些弄成了临街商铺，临街全都是一个挨一个，后面带个半亩小院的二层小楼，因为是预制板搭建的，二楼空间很是宽敞。

花大价钱买下这里商铺的商人，可以根据自己要经营的项目对这些房间进行二次改建。

是把二楼隔成小房间开饭店弄雅座包房，还是直接就这么用整个宽敞的地方买商品，全由买下这里的人自己打算。

这些商铺后面就是被规划的一座座二层小楼，这些二层小楼都被分割成一百平米为一户，对外出售。

有说为什么只建成两层的样子，有了钢筋水泥建成三层四层都没有问题。

因为萧琦考虑到当时的条件，这时候根本没有供水网络，即便是能架设水塔，可是没有水泵之类的机械，根本无法保证往高处供水。

这时代公共厕所也是稀罕物，萧琦在每个居住地，都按照一定的距离规划了公共厕所，当然这些厕所都是旱厕，需要有人每天拉着粪车去清理。

即便是这样，萧琦所规划的这座新平江城，也是提前几百年面世的工业化城市的雏形。

这样的城市规划，必定会吸引大量的商人和技术工匠，前来这里安家落户。

当然萧琦也给工匠们提供了非常好的待遇，比如只要你被这里的大宋机械制造厂或纺织厂聘任，那你就能获得半价购买新平江城住宅的机会。

如果手中没有那么多银钱，萧琦还推出了分期付款，只要工匠本人拿着聘任他工厂的证明，就可以跟负责买房的常胜营签署五年到十年的还款期限。

签署好了之后，就能先行入住买下的房子，只要每月去上缴按照需要还款的银钱就可以了。

萧琦的这个分期付款方式，只把赵眘和虞允文听的目瞪口呆，虞允文愣愣的看着萧琦，心说：这家伙脑瓜子是什么做的？怎么什么稀奇古怪的办法都能想到？

赵眘留二人吃了顿饭，然后就开始将自己皇宫库房中的内帑，按照自己那百分之五十股份的金额，分批送往萧琦的镇北王府。

虞允文也早早的就把一万两银子，送到了萧琦的家里。

萧琦更是派人把这件事情送给常胜营各级将官，让他们以一万两银子为一份入股，钱不够可以几人一起凑一万两银子入股。

当然远在海外的林正秦屠四人，和他们手下的将领也都派人去通知了。