按揭经纪费，贷款额的1%
贷款登记税，各地不同为1~2%
按百分比收费、比固定收费更凶哈。
写这么多，想说啥呢？
假如一套房子，不计算贷款利息，实际购房支付款，约在房价上再加20~25%，才是真实价格。
还有其它税费，比如房产增值税，税率一般是15%。
这个和卖方相关，很容易理解，合同所得一百万，十五万上缴联邦政府。
买房、买地很复杂，所以除了中介，还额外需要律师，强调一下，这也是强制性的，跳不过律师。
张一到达西雅图市区时间是傍晚七点，天已黑。
与佐伊·贾德约定的见面地点，也就是交易的加油站，
卖家、居间佐伊·贾德、双方交易律师都已在场，张一是最后一个到的。
价格已经谈好，合同细节交同双方律师一条条核对，确定无误后，买卖双方在合同尾页落下名字。
之后又是律师的事情。
对于懒人来说，只要与律师签定委托合同，买家可以全程不参于，皆由律师代办? 直至拿到产权证明。
之后张一把九百万米金打进监管帐户冷结，只有当交易完成之后，由双方律师确认? 房东才能结到购房款，这种行为对于买卖双方来说? 算是比较安全的保障。
交易结束，卖家、双方律师、佐伊·贾德先后离开。
停业的加油停只剩下张一。
加油站坐西朝东? 朝东是热闹的街道，北面是窄窄的十公里海峡，旁边是游船码头、与露天餐厅。