111,老廖（十一）（2 / 3）

今年春天还有一则新闻，那就是很多人都开着车去新疆，在新疆伊犁有一条果子沟，长几百里那一段高速公路大多都是桥梁，飞虹横架，绵延数百里，两侧高山上都是郁郁葱葱的森林，而这深沟浅壑两侧的悬崖峭壁上，开的也是山桃或者山杏花，比刚才说的西山晴雪规模更加辉煌了，现在许多人都去那里自驾游，开着车飞奔在高速路上，两侧是如海的花，无论是录像还是照片都美极了，所以形成了网红打卡地。

其实像这些自然的景观，周边的民俗旅游就好打造一些了，关键是要找好城市，作为休闲为主的城市，可能这些景观建设以后，更会吸引更多的人前来参观。更会吸引更多的人前来参观我们穿插其中的民宿和农家乐，就会更好的发挥作用，所以在整体布局的时候，首先要考虑自然的因素，自然因素不足的，在进行各种活动的穿插，各种打击艺术的穿插。

还有一种情况就是，现在国家开展各种展览，遗留下来很多的名园子，你比如说全国的花卉博览会，森林博览会，园林博览会，都会建立很多的原则，留在当地，在周围就会形成很好的乡村旅游氛围，也会带动当地的产业发展，这些展会每年都举行，全国各地有很多这样的地方，我们可以利用这些地方周围发展民俗旅游和乡俗旅游。

刚才说的这些因素只不过是我们现在能够想起来的，我们没有想起来的可能还会更多，你比如说现在历史文化名村的保护，据说有关部门已经开展几年了，这些村子都有几百年或者上千年的历史，有着很深的文化理念，而且在相约民俗方面都很有特点，不仅可以挖掘历史的渊源，还可以打造一些和谐社区的示范，这样我们不仅仅可以发展乡俗或者民宿，更主要的是把当地人作为一种景观因素放在里边了，他们不仅改善了自己的生存环境，改变了生活方式，而且还可以在这产业发展过程中，形成产业的主体，达到发家致富的目的。

另外一个就是国家正在搞生态文明建设生态工程，推进的也很快，成片的森林都在逐步的形成，各种主题公园也是如雨后春笋般的涌现，作为旅游主体，他们可以建成景区，在他们周围的村子发展乡村旅游和民俗旅游发展民宿和农家乐，就会更有基础了，现在好多森林公园，地质公园，沙漠公园，湿地公园，都有很多的讲究，这些现成的地理优势，被规划成保护的公园，让周围的人们看着生态吃上生态饭，这也是一个很好的思路啊。

其实刚才讨论了这些，只不过是我们掌握的一部分，好多东西我们还没有掌握呢，所以就要和规划部门，土地部门各个职能的管理部门对接，能够拿到这些规划以后，再进行民宿和农家乐乡村旅游的布局，这样我们的发展就可以和国家的发展同一个步骤，借助大环境借助大政策，借助各项重点工程的建设，推进我们事业的发展。

总之我们的发展要靠国家的发展，反过来我们的发展也要促进当地的发展，这样我们的事业才能够更加顺利，才能够顺应大的趋势，现在国家的实力空前的强大，顺势而为是我们发展的总的原则，不要强行的推进，而是要借助方针政策的优势，聚焦各种有利的因素，我们才能够发展的更快，我们的产业才能够更顺利。”

廖辉和清风两个人滔滔不绝的讲解，让在座的几个人都有点跃跃欲试，茅塞顿开的感觉，这样一个不起眼的新型业态，这样一个刚刚发展起来的事业，应该用朝阳产业来形容，这些产业刚刚兴起，有着很大的潜力，也是我们发展到新时代以后产生的新生事物，需要有人去创新，需要有人去引领，更需要有人脚踏实地的一点一点的落实。

现在的发展已经不像以前了，我们的政策虽然很优惠，但是不再像以前那样拿着财政资金去投入了，企业的参与是我们现在社会发展市场经济的主体，让市场因素作为发展的主体，这是近些年来发展的一个里程碑，如果清风的投资公司，在廖辉发展这个产业的时候进行包装项目进一步的支持，很快形成商业模式和商业规模是完全有市场需求的，也是完全符合我们现在所提出的国家进行高质量发展的需求。

现在面对着这个形势，以前不敢想的，现在可以想以前不能做的，现在做起来都很辉煌，国家的发展，社会的进步，主要靠的是国家的繁荣昌盛，在这个基础上创业创新，一定会是取得意想不到的效果，大环境大背景大政策有了，要想寻找商机，那必须是认真的研究形式，因势利导借助优势跨越式的发展。

刘倩倩笑着说，“清风，廖辉，你们两个人哪里是在讨论民宿发展的事儿啊？也不仅仅是乡村旅游和民俗旅游吧，看你们洋洋洒洒的阐述，真的让人热血沸腾，原因就是我们国家强大，我们的社会发展了我们的市场空间已经拓展了，原来不是市场行为的事儿，现在也是以企业为主体，市场作为决定因素了。看到你们两个议论，好像是两个企业发展的战略家，在规划阶段可以这样想入非非，但是在设计和落地的时候就必须要考虑区域的优势，当地的特色，民俗民风，要不然可能会千篇一律的，对我们今后的发展可是一种损失呀。”

陈颖听着刘倩倩善意的提醒，用他自己的思维进一步的补充说，“刘总说的对呀，我们现在是在一个民宿里讨论整体产业发展的问题，其实这应该是主管部门的事情，但是我们要投资，我们要建立这个市场，就必须从宏观的角度去规划，去布局，有些事情线条可以粗一些，有些事情可以展望一些有前瞻性，但是到了后期我们要落实项目的时候，必须要考虑可操作性更主要的是要进行风险评估，不然的话我们不但忽悠了别人，更主要是忽悠了自己那种空心的产业，损失可就是得不偿失了。”

王静也提出了自己的意见，“不管国家发展的多好，社会进步有多大，我们规划的时候可以考虑政策因素考虑，宏观因素考虑国家的发展，但是我们要作为项目落地，就必须按照可行性分析，具有可操作性，更主要的是要对效益进行预测，要对风险进行评估，我们作为投资行为，不是慈善事业也不是公益事业，而是一种纯商业行为，要考虑工艺因素，要考虑社会效益，但是经济效率对我们来说还是第1位的。”

廖辉腼腆的说，“这不是现在我们正在宏观的去讨论吗？你们几个人的提醒都是在下一阶段设计的时候，具体项目落地的时候考虑的因素，作为一个产业，首先要进行宏观的控制，政策的研究和布局的安排，这才叫统筹规划，合理布局，逐步实施呢，当然要考虑大范围的区域特色，要考虑民俗民风，要把这些和国家各种规划结合起来，特别是土地利用的规划，以及这个地区城市化发展的趋势都要研究透，这样的规划才能够指导我们下一步的发展才能够有说服力，才能够把市场建立的更严密一些。